Představte si, že v bytovém domě se Společenstvím vlastníků jednotek všechno klape. Je tu velmi schopný předseda SVJ, který si hlídá vše, co je třeba. Stará se o finance, má pod palcem údržbu objektu po technické stránce a nezapomíná na povinné revize, takže jsou tu s ním lidé spokojení. Jednoho dne mu ale zemře otec a jako jediný právoplatný dědic získá po otci rodinný dům. Rozhodne se v podstatě ze dne na den z bytu odstěhovat a zvelebit k bydlení dům po otci. Svůj úmysl ale oznámí včas na mimořádné domovní schůzi, ale lidé v domě z toho budou rozčarováni, protože si nedovedou představit, kdo tuto funkci převezme po něm.

Je tu ale ještě jedna možnost, jak to vyřešit. Přenechat funkci předsedy SVJ externí firmě. Ta se provádí za úplatu z domovního fondu oprav a není to nic neobvyklého. A jestliže je externí předseda zkušeným profesionálem, může toto správcovství plynule přejít z původního na nový stav takřka bez klopýtnutí.Externí předseda SVJ má stejné pravomoci jako ten interní. A je-li spolehlivý a svou práci vede precizně, může být takovýto vztah mezi lidmi v domě a profesionálem na velmi příjemné úrovni. S externím předsedou je také možné zorganizovat revitalizaci domu, kam patří zateplování fasády, rekonstrukce lodžií, výměna okapových svodů, výměna střešní krytiny atd.

Sám může přijít se zajímavějším návrhem, co se týče výměny balkonového zábradlí, takže například namísto původní konstrukční oceli se tu dá prosadit tvrzené sklo a zasklené celé lodžie. Může to pak přinést i značnou úsporu financí za vytápění pro celý dům a tím pádem i příjemnější a kvalitnější život, kdy lze v lodžii strávit mnoho hodin i v zimních měsících. S tímto mám osobní zkušenost a už bych nechtěl jiný typ zábradlí, nežli je to z tvrzeného skla. Externí předseda by samozřejmě mohl přijít i s jinými zajímavými nápady pro zlepšení bydlení v bytovém domě.

Představte si, že v bytovém domě se Společenstvím vlastníků jednotek všechno klape. Je tu velmi schopný předseda SVJ, který si hlídá vše, co je třeba. Stará se o finance, má pod palcem údržbu objektu po technické stránce a nezapomíná na povinné revize, takže jsou tu s ním lidé spokojení. Jednoho dne mu ale zemře otec a jako jediný právoplatný dědic získá po otci rodinný dům. Rozhodne se v podstatě ze dne na den z bytu odstěhovat a zvelebit k bydlení dům po otci. Svůj úmysl ale oznámí včas na mimořádné domovní schůzi, ale lidé v domě z toho budou rozčarováni, protože si nedovedou představit, kdo tuto funkci převezme po něm.

Je tu ale ještě jedna možnost, jak to vyřešit. Přenechat funkci předsedy SVJ externí firmě. Ta se provádí za úplatu z domovního fondu oprav a není to nic neobvyklého. A jestliže je externí předseda zkušeným profesionálem, může toto správcovství plynule přejít z původního na nový stav takřka bez klopýtnutí.Externí předseda SVJ má stejné pravomoci jako ten interní. A je-li spolehlivý a svou práci vede precizně, může být takovýto vztah mezi lidmi v domě a profesionálem na velmi příjemné úrovni. S externím předsedou je také možné zorganizovat revitalizaci domu, kam patří zateplování fasády, rekonstrukce lodžií, výměna okapových svodů, výměna střešní krytiny atd.

Sám může přijít se zajímavějším návrhem, co se týče výměny balkonového zábradlí, takže například namísto původní konstrukční oceli se tu dá prosadit tvrzené sklo a zasklené celé lodžie. Může to pak přinést i značnou úsporu financí za vytápění pro celý dům a tím pádem i příjemnější a kvalitnější život, kdy lze v lodžii strávit mnoho hodin i v zimních měsících. S tímto mám osobní zkušenost a už bych nechtěl jiný typ zábradlí, nežli je to z tvrzeného skla. Externí předseda by samozřejmě mohl přijít i s jinými zajímavými nápady pro zlepšení bydlení v bytovém domě.